ทางเลือกและความหลากหลายของแพ็คเกจจำนองที่ดินที่เสนอให้กับผู้กู้ได้เพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเพื่อรองรับตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ ผู้ให้กู้รายใหญ่ส่วนใหญ่เสนอการจำนองที่ยืดหยุ่นหรือชดเชยในช่วงผลิตภัณฑ์ของตน ด้านล่างนี้เป็นคำแนะนำโดยย่อสำหรับประเภทหลักบางประเภท จำนองที่ดินที่ยืดหยุ่น โดยพื้นฐานแล้วการจำนองแบบยืดหยุ่นคือเงินกู้ที่มีหลักประกันซึ่งสามารถชำระคืนได้ในจำนวนที่แตกต่างกัน

จำนองที่ดินจากความผันผวนของยอดคงค้าง

ในขณะที่การจำนองที่ดินแบบยืดหยุ่นมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่า ความสามารถในการชำระเงินเกินและการชำระเงินก้อนหมายความว่าสามารถชำระเงินจำนองได้เร็วกว่าปกติ สินเชื่อที่อยู่อาศัยชดเชย การจำนองที่ดินโดยทั่วไปจะใช้ดอกเบี้ยจากบัญชีออมทรัพย์ของคุณเทียบกับดอกเบี้ยที่เรียกเก็บจากการจำนองที่ดินของคุณ โดยปกติผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณจะรวมบัญชีจำนองและบัญชีออมทรัพย์ของคุณไว้ในบัญชีเดียว ในแต่ละเดือน

จำนวนเงินที่คุณเป็นหนี้ในการจำนองของคุณจะลดลงตามจำนวนเงินที่คุณมีในบัญชีของคุณ ก่อนที่จะคำนวณดอกเบี้ยที่ครบกำหนดจากการจำนอง จำนองที่ดินในบัญชีปัจจุบันการจำนองในบัญชีปัจจุบันมีมานานกว่า 10 ปีในสหราชอาณาจักรและเป็นประเภทของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ยืดหยุ่น การจำนองในบัญชีกระแสรายวันทำงานโดยการรวมบัญชีจำนองและกระแสรายวันของคุณไว้ในบัญชีเดียว โดยปกติแล้วจะอยู่ในสถาบันการเงินเดียวกัน

จำนองที่ดินยอดคงเหลือคำนวณทุกวันและเจ้าของบ้านจ่าย

เฉพาะดอกเบี้ยจากยอดคงเหลือเท่านั้น รายได้ที่บันทึกไว้ที่คุณมีในบัญชีปัจจุบันของคุณตอนสิ้นเดือนจะถูกหักออกจากหนี้จำนองที่คุณเป็นหนี้โดยอัตโนมัติ สินเชื่อที่ยืดหยุ่น เงินกู้เพื่อสร้างบ้านเรียกว่าการจำนองที่ดินและปัจจุบันมีหลายประเภทของการจำนองที่สร้างเองในตลาด เมื่อเร็วๆ นี้  ผู้ซื้อบ้านที่ต้องการสร้างอสังหาริมทรัพย์สำหรับตนเองหรือเพื่อการลงทุน เลือกใช้สินเชื่อแบบยืดหยุ่น การจำนองแบบสร้างเองนั้นแตกต่างจากการจำนองแบบดั้งเดิม

เงินจะถูกปล่อยออกมาเป็นระยะๆ และเพื่อซื้อจำนองที่ดิน ผู้ให้บริการจะต้องการดูแผน ระยะเวลา และมูลค่าสุดท้ายของทรัพย์สิน ตลอดจนความกระตือรือร้นในโครงการ การจำนองที่ดินที่รับรองด้วยตนเองเป็นการรวมประโยชน์ของการประกาศรายได้ของคุณเองเข้ากับเสรีภาพในการจำนองที่ดินที่อนุญาตให้ชำระเงินเกิน ชำระเงินก้อน ภายใต้การชำระเงิน และวันหยุดชำระเงิน การจำนองที่ดินค่อนข้างใหม่ในตลาด พวกเขารวมประโยชน์ของอัตราดอกเบี้ยที่ติดตามอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พื้นฐานของธนาคารแห่งอังกฤษ